Железнодорожник, ООО, управляющая компания, Ростов-на-Дону

ОЧЕНЬ УЖАСНАЯ КОМПАНИЯ НАБРАЛИ АРМЯНСКИЙ КЛАН ЧТО НАЧАЛЬСТВО.ЧТО ПОД ЧИНЕНЫЕ.Я ПРОЖИВАЮ ПО УЛ.САШИ ЧЕБАНОВА 8 ДОМ В УЖАСНОМ СОСТОЯНИИ 3 НЕДЕЛИ НАЗАД ДЕЛАЛИ ЧАСТИЧНЫЙ РЕМОНТ ДО КОНЦА НЕ ДОВЕЛИ ДА И ЕЩЕ ПОСРЫВАЛИ ПОЧТОВЫЕ ЯЩИКИ И НЕ ПОВЕСИЛИ.У НАС ТЕРЯЮТСЯ КВИТАНЦИИ ПОДЕЗД НЕ УБИРАЕТСЯ ТОЛЬКО ДЕНЬГИ ДЕРУТ .

Здравствуйте, Женя!
Если со стеной действительно большие проблемы, и грядущие работы назвали аварийными, то Вам и остальным собственникам действительно придется «скинуться».
Согласно Жилищного Кодекса РФ ст.39 п.1. собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. п.2. доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
А проведя общее собрание собственников (Согласно ЖК РФ Ст.44), Вы можете принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а именно произвести работы по оштукатуриванию фасада на 2м этаже.

Прочитала вопрос Ирины по поводу Железнодорожника … Я в ужасе!!! У нас тоже вопрос в оштукатуривании, только, видимо, масштаб проблемы несколько другой. Из-за неотремонтированной стены, в квартире холодно.. А пояснение мы получили, что раз Вы живете на 2м этаже и ремонтировать нужно фасад – это считается капитальным ремонтом, скидывайтесь деньгами, мы готовы! Это что такое, что хочу, то и творю?

Да, Ирина, это действительно так. У Вас в договоре соц.найма должно быть это прописано. Что-то вроде .. при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению.
В зависимости от района проживания, по вопросу ремонта окон и замены участка пола, Вам нужно обратиться в соответствующее МКУ, в Вашем случае это МКУ «Управление ЖКХ» Железнодорожного района.

Я живу на 1-Краснодарской в муниципальной квартире и обращалась в Железнодорожник, чтобы они оштукатурили окна и поменяли участок пола. Сотрудница этой компании объяснила, что я сама должна поддерживать квартиру в нормальном состоянии ..а если нужно что-то отремонтировать, то обращаться в другую организацию - МКУ «Управление ЖКХ». Может ли мне кто-то пояснить так ли это?