Управление коммерческой недвижимостью
Наши услуги
Для девелоперов и собственников земельных участков:
· консалтинг и разработка концепции проекта;
· подбор земельных участков;
· брендинг и позиционирование апарт-отеля;
· участие в проектировании сервисных апартаментов;
· разработка дизайн-проекта номерного фонда и мест общего пользования;
· разработка пакетов полного оснащения номерного фонда учитывающих тенденции рынка, эффективность управления и максимизацию дальнейшего дохода.
· согласование банковского финансирования для проектов;
· управление продажами, полный брокеридж от привлечения до заключения договоров (ДДУ или договоров купли-продажи);
· согласование ипотеки для потенциальных покупателей и оформление всех документов;
· управление рекламными компаниями и разработка рекламных креативов;
· ведение клиентов, консультации по особенностям проектов, услугам УК и заключение договоров.
Для инвесторов и гостей:
· оснащение номеров мебелью и техникой под заказ от производителей, в соответствии с требованиями к износостойкости, с учетом дизайн-проекта и современных тенденций;
· постпродажное обслуживание;
· управление доходной частью — арендными потоками и доходами от проживания гостей и арендаторов первого этажа;
· управление технической эксплуатацией — управление расходами и повышение эффективности обслуживания здания;
· прием и размещение долгосрочных и суточных гостей;
· служба ресешпн, «единое окно» общение с гостями и собственниками;
· управление арендными отношениями, служба привлечения гостей;
· управление услугами по долгосрочному и суточному размещению гостей;
· управление ТСН, работа с контролирующими государственными органами;
· управление службами клининга, охраны, техников;
· цифровизация услуг апарт-отеля, внедрения систем умный дом в обслуживании здания и умных цифровых услуг для гостей в номерах;
· управление торговыми галереями в апарт-отелях.
